Жилая недвижимость российской столицы является весьма привлекательным инвестиционным активом, о приобретении которого задумываются не только москвичи, но россияне, проживающие в других региона страны. К счастью современные новостройки на карте Москвы можно найти буквально в любом округе и направлении, а также в самом центре. Остаётся только сделать выбор и, в первую очередь, этот выбор должен касаться столичного района.
Кому в центре жить хорошо?
Самым, пожалуй, привлекательным для многих потенциальных покупателей является центр столицы, а именно Арбат, Тверская, Якиманка, Китай город и так далее. Интересно, но стоимость одного жилого квадрата здесь «самой высокой» не назовёшь, почему? Есть этому несколько очевидных объяснений, например, в центре всегда многолюдно и в этом нет ничего удивительного, ведь в подавляющем большинстве своём гости столицы стремятся «погулять» именно здесь. Кроме того, постоянный автомобильный трафик, и будто бы вечные пробки, что наблюдаются в центре, стоимости недвижимости не прибавляют. Тем не менее, многие стремятся купить квартиру именно здесь и это тоже вполне объяснимо тем, что головные офисы практически всех крупных компаний располагаются именно здесь, а значит, что их менеджерам довольно просто и быстро добираться до места своей работы из квартиры, расположенной неподалёку.
Особенности квартир рядом с «центром»
Самые дорогостоящие квартиры располагаются между Садовым транспортным кольцом и Третьим. Цена одного жилого «квадрата» здесь достигает 500 тысяч рублей и даже больше. Но можно найти квартиры и подешевле, по цене в 200 тысяч рублей за «квадрат». В этом районе есть весьма развитая инфраструктура, много медицинских учреждений, детских садов и школ, парком и театров, да и до центра «рукой подать». Речь идёт о Хамовниках с его элитным жильём, о Красной Пресне, о Дорогомилово, с его Кутузовским проспектом.
Квартиры в пределах МКАД: о преимуществах
Сложно назвать дешёвыми квартиры, расположенные за третьим транспортным кольцом, но в пределах МКАД, тем не менее, стоят они действительно дешевле. Купить здесь один квадратный метр можно от 100 тысяч рублей. В этом районе предлагается как старое жильё, построенное во времена Советского союза, а также квартиры в новых и современных жилых комплексах. Новое жильё здесь в основном эконом и премиум класса, купить его можно с привлечением кредитов, с использованием льгот и в рассрочку.
